因疫情不能按时还房贷怎么办?六大行回应!

〖壹〗、因疫情不能按时还房贷 ，满足条件的客户可向六大行申请房贷延期还款。受疫情影响较大的几类人员可以申请房贷延期还款
，包括因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员 、疫情防控需要隔离观察人员
、参加疫情防控工作人员、受疫情影响暂时失去收入来源的客户 。

〖贰〗 、因疫情影响出现房贷还款困难时，满足条件的客户可申请延期还款 ，六大国有银行均出台了相应支持政策
。具体如下：适用人群：因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员
、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员 、受疫情影响暂时失去收入来源的客户。

〖叁〗
、可申请延期还款的人员范围：因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员：若客户因感染新冠肺炎而住院治疗或被隔离
，导致无法按时偿还房贷，可提出延期申请 。疫情防控需要隔离观察人员：因疫情防控要求被隔离观察 ，影响正常收入和还款能力的客户
，可申请延期
。

〖肆〗、疫情期间六大行针对房贷还款推出了延期还款政策，符合条件的客户可申请延期 ，且征信不体现逾期，部分银行还提供本金一次性结清等灵活方案。具体政策内容如下：政策背景与申请条件央行等五部门联合发文
，要求金融机构合理延后住房按揭等个人信贷还款安排 。

〖伍〗 、调整生活与消费习惯：在减轻房贷压力的同时，也需要调整自身的生活与消费习惯
。尽量减少不必要的开支和浪费 ，合理规划家庭预算和支出计划。通过节约开支和增加收入的方式
，逐步改善自身的财务状况和还款能力 。总之，面对疫情带来的房贷压力 ，我们应该积极寻求解决方案并调整自身的心态和生活方式。

多家银行推出房贷延期还款纾困措施

〖壹〗、银行针对房贷倒挂推出多项措施避免断供
，如协商调整还款计划
、给予利率优惠等银行核心纾困举措1）可延长贷款期限，像原本20到30年的贷款年限能进一步延长 ，从而减轻每月还款压力
。部分银行还提供1到2年的免息或只还息缓冲期
，在此期间不用偿还本金。

〖贰〗、近来，包括广州 、深圳
、北京、上海 、重庆
、郑州、青岛等多个地区的多家银行已经推出了房贷延期还款的纾困措施 。这些措施主要是为了应对当前经济形势和疫情对部分人群的影响 ，帮助他们缓解还款压力
。

〖叁〗 、延期还款经落实
，确实并非“薅羊毛”，而是针对特定困难人群的纾困措施。具体分析如下：政策背景与适用人群多家银行推出的房贷延期还款政策 ，主要针对因疫情导致短期资金周转困难的群体，包括感染新冠肺炎住院或隔离人员
、疫情防控工作人员、受疫情影响失去收入来源者等 。

近来许多城市都发布了房贷,延期还款政策,武汉却还高坐楼台!

〖壹〗 、延后还款时间：银行允许贷款人在一定期限内延后还款
，以减轻当前还款压力
。延长贷款期限：对于部分贷款人，银行可以延长其贷款期限 ，从而分散还款压力。变更还款方式：根据贷款人的实际情况
，银行可以调整其还款方式，如从等额本息变更为等额本金等 ，以更好地适应贷款人的还款能力 。

〖贰〗
、梳理发现
，减免物业租金、延期缴社保费 、减免和延期缴纳税款等，深圳、杭州
、上海、合肥 、南宁
、兰州、贵阳 、郑州等城市均有涉及；深圳
、芜湖、惠州 、大连
、呼和浩特、武汉 、哈尔滨
、西安、南宁等城市还出台了缓缴公积金 、降低公积金缴存比例等政策
。

青岛楼市利好政策发布|今年买房是否合适?

〖壹〗、今年在青岛买房是否合适需结合个人需求与市场环境综合判断 ，当前青岛楼市政策利好明显
，购房门槛和成本有所降低，但市场全面回暖仍需时间。

〖贰〗
、青岛楼市迎来城中村改造政策利好 ，未来新房供应将达超大规模
，且可能是最后一次大规模供应 。青岛符合城中村改造政策条件国家新通过的城中村改造政策主要针对超大特大城市，青岛作为特大城市位列其中
。此次政策与青岛正在实施的城市更新行动目标一致 ，均聚焦主城区低效片区开发及旧城改造。

〖叁〗、季节性因素：春季是传统购房旺季，叠加政策利好
，成交量有望进一步放大 。但费用方面，青岛多数区域房价已回落并稳定 ，大幅降价房源多为低楼层或位置较差的房源
，整体费用缺乏上涨动力，预计以稳为主。开发商层面：资金压力缓解 ，但扩张谨慎今年房企暴雷频发
，主要因高负债 、融资受限及销售下滑
。

〖肆〗
、这意味着《青岛市促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施》（5月31日发布）发布之前，按照当时政策认定的第几套住房 ，现在依旧按此认定
，不会因新政策改变。所以这部分人的存量房贷不会降息，因为非首套房无法享受新政策利好 。

疫情还房贷政策

〖壹〗、因疫情不能按时还房贷 ，满足条件的客户可向六大行申请房贷延期还款
。受疫情影响较大的几类人员可以申请房贷延期还款
，包括因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员 、疫情防控需要隔离观察人员
、参加疫情防控工作人员、受疫情影响暂时失去收入来源的客户。

〖贰〗 、广州10家主流银行已确认提供延期还房贷服务，最长可延期6个月 。 以下是具体信息：政策背景：疫情反复对现金储备不足的居民和个体经营者造成较大影响 ，带来房贷
、消费贷、经营贷等还款压力
。央行本月23日正式发布“金融16条 ”，明确鼓励依法自主协商延期还本付息。

〖叁〗 、025年疫情期间房贷能申请延期还款
，不过要符合银行特定条件并按申请流程来，政策细则在地区和银行方面存在差异 。

〖肆〗
、对受疫情影响暂时失去收入来源的住房按揭客户、信用卡客户 、个人消费贷款客户及小微企业客户 ，提供延长还款期限、无还本续贷
、减免逾期罚息等支持
。信用卡客户可通过客服电话或客户经理申请
，银行根据实际情况延长还款期限、减免利息费用 、提供征信保护。

〖伍〗
、受疫情影响不能按时还房贷，可向五大行申请延后还款时间、延长贷款期限 、调整账单计划等服务支持 。具体如下：中国工商银行：高度重视个人贷款客户服务 ，为受疫情影响的个人贷款客户提供延期还款服务支持
。